Immonova Real Estate

Immobilien mit Weitblick.

Wir investieren in Wohnimmobilien, entwickeln bestehende Potenziale und schaffen nachhaltige Werte in Wien und Niederösterreich.

Unsere Projekte Immobilie anbieten

Wien & NÖRegionaler Fokus und langfristige Perspektive

Eigener BestandSelektiver Ankauf, Entwicklung und Vermietung

SubstanzGute Grundrisse, solide Lagen, verantwortungsvolle Sanierung

Unternehmen

Langfristig denken.
Sorgfältig handeln.

Immonova ist die private, inhabergeführte Immobilienmarke von Lucas Espera Kourie. Im Mittelpunkt stehen eigene Wohnimmobilien, deren Qualität und Potenzial durch sorgfältige Auswahl, gezielte Entwicklung und verantwortungsvolle Bestandshaltung entfaltet werden.

Nicht größer um jeden Preis – sondern besser mit jedem Projekt.

Leistungen

Vier Bausteine. Ein langfristiger Ansatz.

Immonova zeigt die Tätigkeiten rund um den eigenen Immobilienbestand. Es werden keine Leistungen als konzessionierter Immobilienmakler, Anlageberater oder Finanzdienstleister angeboten.

Ankauf

Auswahl eigener Wohnimmobilien mit Substanz, Standortqualität und Entwicklungsperspektive.

Entwicklung & Sanierung

Funktionale Optimierung, langlebige Materialien und eine sorgfältige Neupositionierung.

Vermietung & Bestand

Langfristige Bestandshaltung, stabile Mietverhältnisse und laufende Qualitätskontrolle.

Portfolioaufbau

Schrittweiser Aufbau eines diversifizierten Wohnimmobilienportfolios in Wien und Niederösterreich.

Ausgewählte Projekte

Immobilien, die wir langfristig weiterdenken.

Ein Einblick in ausgewählte Objekte und laufende Entwicklungen. Kaufpreise und Renditeangaben werden bewusst nicht veröffentlicht.

Sanierungsprojekt

1150 Wien · ca. 24,6 m²

Johnstraße

Kompakte Wiener Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial und hochwertiger Neupositionierung.

Im Bestand

1160 Wien · 2 Einheiten · ca. 61 m²

Brestelgasse

Zwei kompakte Einheiten mit langfristigem Vermietungspotenzial.

Gebäudeansicht Brigittenauer Lände in Wien

Im Bestand

1200 Wien · ca. 51,5 m² + Terrasse

Brigittenauer Lände

Wohnung am Donaukanal mit Terrasse und Weitblick.

Im Bestand

1200 Wien · 3 Zimmer · ca. 65 m²

Handelskai

Großzügige Wohnung nahe Donau und öffentlicher Anbindung.

Portfolioerweiterung

2483 Ebreichsdorf · 2 Einheiten · ca. 196 m²

Finkenweg

Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und langfristigem Entwicklungspotenzial.

BergsteiggasseBildmaterial folgt

Im Bestand

1170 Wien

Bergsteiggasse

Wohnimmobilie im langfristigen Bestand.

TulpenwegIn Vorbereitung

In Vorbereitung

2483 Niederösterreich

Tulpenweg

Weiteres Wohnprojekt in Vorbereitung.

Philosophie

„Nicht kurzfristige Effekte, sondern nachhaltige Qualität entscheidet über den Wert einer Immobilie.“

Unser Blick richtet sich auf solide Substanz, funktionale Grundrisse, verlässliche Bewirtschaftung und Maßnahmen, die über den nächsten Vermietungszyklus hinaus Bestand haben.

Gründer

Lucas Espera Kourie

Gründer & Immobilieninvestor

Sein Schwerpunkt liegt auf dem gezielten Ankauf von Wohnimmobilien, der Entwicklung bestehender Potenziale und dem langfristigen Aufbau eines werthaltigen Immobilienportfolios. Dabei verbindet er finanzwirtschaftliches Verständnis mit einem praxisnahen Blick auf Sanierung, Vermietung und Bestandshaltung.

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Insights

Gedanken zu Bestand, Entwicklung und Wert.

Philosophie